查看原文
其他

重塑龙城豪宅血统:主城繁华大境 奢享隐贵人生

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-05-16

每一座城市,必然有着其最具代表性的区域与板块。上海的浦东、北京的东城、香港的油尖旺、纽约的曼哈顿。这些板块占据着城市核心地段,拥揽着城市最丰富的配套,享受着城市最先进的规划,可以说是一座城市数十年乃至数百年的缩影。

 

而谈及常州的代表区域,自然非天宁莫属。


作为城市的脸面,天宁区有着这座城市任何地方都无法替代的资源:大量高度集中的医疗资源、市区内最早、最高端的商业配套、最具城市代表性的文化建筑、最受市民认可的大批量学区……可以说天宁区的土壤里,绵延的就是常州最繁华的基因。

 

而在经过大量居住需求与置换经验的洗礼之后,越来越多的高端客户将终极置业的目光投向了市中心,并提出了更加苛刻的要求:自身所处的生活区内能享受大量繁华配套、高效控制时间与交通成本的同时,又要求享受到最安居舒适的生活,形成”一步繁华世界,一步隐贵人生“的优渥居住环境。

 

但是常州市面上目前能真正做到这一点的高端项目并不多见,毕竟土拍重启不过2年左右,能够做到高端改善生活圈,离尘不离城的土地资源实在太过罕见。


而新城光明·璞樾门第,恰好就是其中的麟角之一。

 

 

NO.1 | 壹


新城光明·璞樾门第项目地处天宁正中心的延陵路上,从地理位置上来看,这个项目可以说完全具备了“城市资源型豪宅”的地理条件。

 

而项目占有量最高的资源,则是绝大部分购房者心心念念的,繁华的代表——商圈资源。


作为一个地处市中心区域的项目,新城光明·璞樾门第必然少不了文化宫商圈的惠泽。常州作为一座三线城市,在高端消费场所的数量一直有所缺憾,唯一可以满足高档次客户消费需求的,只有位于城市正中央的购物中心。而购物中心的消费档次恰好与新城光明·璞樾门第这样的豪宅客户完美契合,居住者未来仅仅只需要耗费数分钟的车程,就可以享受到BURBERRY、EMPORIO ARMANI等等国际名品的品牌服务。

 

另一方面,能占据文化宫商圈,从某种意义上来讲其实也相当于掌握了南大街商圈、莱蒙商圈和吾悦商圈。毕竟这几个大体量的商业群几乎是无缝链接,客户甚至可以通过步行方式在这几个区域从容穿梭。

 

还有一个必须要重点强调的地方在于,得益于项目市中心3公里生活圈的优势,新城光明·璞樾门第与武进吾悦万达商圈、兰陵九洲商圈、新北市府商圈、东运河商圈都保持着非常合适的通行距离,客户在日后的消费体验上基本不会出现商业数量与质量上的烦恼。

 

除了在商业资源上的出色建树之外,项目还有着异常便利的交通配套。要知道真正能实现人居范本的项目,必定需要交通枢纽的加持,否则客户根本无法实现高效的生活步调。中吴大道、青洋高架、地铁4号线(规划中)形成的立体式交通网,令新城光明·璞樾门第有了最基本的出行条件保障,无论是市区内还是苏锡常城际往返都能畅通无阻。

 

而通过如此高效便捷的交通路网,客户与东面的凤凰新城更是形成了零距离的空间接触,未来北影阳光基地、美国哥伦比亚常州国际医疗园、正衡中学本部等新兴配套建设自然也就成了日常生活中触手可及的存在。

 

NO.2 | 贰


与繁华同时绽放的,还有项目被360°环抱的繁花盛景。


项目往南,举步之间是蔷薇湿地公园,而通过中吴大道与青洋高架,又能在短时间内直达凤凰公园和采菱公园。往市区方向,沿着延陵路一字排开着东坡公园、红梅公园和人民公园,仅仅方圆3公里内,项目周边就至少有5座以上的大型公园供业主畅游。

 

更加难能可贵的是,作为土地资源稀缺的城市资源型项目,新城光明·璞樾门第仅用约18%的占地生长建筑,余下约82%的土地皆用来盛藏生活的理想,真正做到了纯正主城低密高端住区规划的至高起点。


项目在规划初期,为了复兴东方人文精粹,重塑城市人居标杆,不惜重金以止园为其景观蓝本,复刻了国粹园林盛景。在形制规划、入户礼仪上参照了古代王府最高等级,以一进府门、二进庭院、三进巷门、四进厅堂、五进归家的五进制归家礼序,打造了极具仪式感的归家动线。除此之外,也正是得益于项目超低的建筑密度,更是匠心独具的打造了诸多规划亮点如约800㎡城市会客厅、3700㎡轴线花园、近1600㎡阳光草坪、架空层泛会所及地上地下双精装入户堂等,从点滴细节处为业主构筑了尊崇的生活体验。

 

可以说在商业资源与生态资源的平衡之中,新城光明·璞樾门第选择了一个恰到好处的站位,结合自身项目的匠心精研打造,也因此有了就项目出则繁华,退则繁花的别样风情。

 

NO.3| 叁


商业、生态、交通、学校、主题娱乐……上述所有配套资源,几乎都是为新城光明·璞樾门第量身打造一般。如前文所说,新城光明·璞樾门第精巧的择址,有了现在的退无尘进有城,在占据高数量、高质量的生活资源配套同时,并没有舍弃客户的生活舒适度,而是完美的把控了静与闹之间的尺度。

 

而最最关键的地方则在于,虽然所有繁华都是随手掌握,但是项目仍旧在城市腹地坚守住了难得的幽静与安谧。这也正是当下高端客户,对于终极置业的最美理想。

 

作为占据主城区人居至高地段的项目,又是新城旗下最具影响力的高端作品,新城光明璞樾门第即将重磅加推115-175㎡滨水瞰景楼尊新品,作为占据项目稀缺滨水资源的重磅产品,必将给龙城高端塔尖圈层又一次震撼体验!

 


新城光明璞樾门第约143㎡

四室两厅两卫户型图

奢享独立入户门厅

约13.5平南向四开间

 约38㎡餐客厅一体设计

约27㎡主卧套房

 

 

新城光明璞樾门第约175㎡,

四室两厅三卫

约14.5平墅级大面宽

约55㎡餐客厅

奢装双套房

中西厨房设计考究

极致约7米奢阔宽厅

 

如今唯一的问题就是,面对为数不多的入场门票,谁能成为下一个幸运儿?

 


本文代表克而瑞常州机构观点,供参考



  史诗级土拍!溢价68.9%,13238元/㎡,龙湖竞得建东地块,楼市格局要变!

  常金中心,大城崛起,珍罕产品将再次聚焦全常州的目光!

 新龙再挂地!起拍价6829元/㎡,这个区域已然今年供地大户!

   武进湖塘再挂地,起始楼面价4444元/㎡!

  17家房企参拍,已20轮报价!常州这场土拍注定将载入楼市史册!

  “金三银四”量价齐升,5月常州楼市更火?


尊重版权 请勿抄袭

未经授权禁止随意转载

引用数据和观点请注明来源

转载请按照以下格式:

转自:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)


长按扫码带你加入

克而瑞常州楼市交流群

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存